Rinascita urbana a Colle Bellaria: l’ex Enpals diventa il Bellevue Residence
Il Gruppo IESU, guidato da Giuseppe Iesu, trasforma Colle Bellaria a Salerno con il Bellevue Residence, un progetto residenziale innovativo che unisce design, sostenibilità e spazi condivisi.
La trasformazione di Colle Bellaria, noto come Masso della Signora, sta finalmente prendendo forma. Il progetto Bellevue del Gruppo IESU segna una delle più significative operazioni di riqualificazione urbana degli ultimi cinquant’anni a Salerno. Dopo la demolizione dell’ex edificio Enpals, il sito si prepara ad ospitare un complesso residenziale innovativo, pensato per coniugare estetica, sostenibilità e funzionalità.
Un nuovo concetto di abitare di Giuseppe Iesu
«Non realizzeremo solo una struttura bensì un vero e proprio “concetto di abitare” che è innovativo per tutto il Sud Italia.» – ha spiegato Giuseppe Iesu, presidente del Gruppo IESU. Il progetto punta a creare spazi condivisi e servizi in stile co-housing, ispirati alle esperienze americane, dove comfort privato e vita collettiva convivono in armonia.
Ogni unità sarà dotata di tecnologie avanzate e tutti i comfort moderni, mentre le aree comuni includeranno palestra, lavanderia, sale per eventi e spazi ricreativi, favorendo socializzazione e comunità.
Lo sviluppo del progetto
Un passaggio cruciale è stata la delibera comunale 2021/325 e la successiva convenzione firmata nel marzo 2022. Grazie al Piano attuativo urbanistico (Pua), la Giunta guidata dal sindaco Vincenzo Napoli ha permesso l’avvio dei lavori e sancito l’impegno del Gruppo IESU nella realizzazione del progetto, chiudendo il capitolo del passato.
Design, sostenibilità e innovazione a Salerno
Con l’avvio della fase costruttiva, Bellevue segna un momento di svolta anche per la leadership di Giuseppe Iesu, che ha introdotto numerose innovazioni in termini organizzativi e gestionali. Il complesso residenziale comprenderà 116 unità abitative, tutte progettate con un approccio integrato tra design, tecnologia e sostenibilità ambientale.
Ogni unità offrirà comfort moderni e soluzioni tecnologiche avanzate, mentre gli spazi comuni, tra cui palestra, lavanderia, sale eventi e aree ricreative, favoriranno la condivisione e la socializzazione. In sostanza, il progetto mira a coniugare la vita privata con quella collettiva, secondo una filosofia di abitare innovativa.
L’espansione del Gruppo IESU a Salerno si inserisce in una strategia di diversificazione territoriale, con l’obiettivo di valorizzare una città strategicamente collocata tra la Costa Amalfitana e il Cilento, capace di diventare un polo turistico e socio-economico del Sud Italia. «La nostra scelta di investire in viale Delle Ginestre acquisendo l’ex Enpals, si sposa alla perfezione con il progetto di rigenerazione urbana, riqualificazione architettonica, tramite interventi di recupero, limitando il “consumo” del territorio a tutela della sostenibilità ambientale.» – sottolinea Giuseppe Iesu.
Le soluzioni progettuali del Bellevue richiamano alcune caratteristiche di importanti interventi come “City Life” a Milano, puntando a un’architettura attenta ai dettagli, ai materiali e al benessere individuale. Il complesso includerà ampie aree verdi e zone dedicate al relax, offrendo uno scenario paesaggistico esclusivo, immerso nella vegetazione e con vista panoramica sul Golfo di Salerno.
